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江苏17市上月房价走势:10涨7跌,宿迁延续涨势
来源: 富园集团 日期:2013-07-02
中国指数研究院昨日发布的百城价格指数显示,6月江苏纳入统计的17个城市里,尽管房价下跌的已由3月以来的3个增至7个,但总体仍是涨多跌少,省会南京房价涨势更是明显。

  据统计,6月全国100个城市新建住宅均价环比5月上涨0.77%,是去年6月至今连续第13个月房价上涨,涨幅比上月微弱缩小0.04个百分点。全国房价涨速放缓尚不明显。

  江苏延续多月的房价多数城市涨、少数城市跌的状况,正在发生改变。自今年1月起,17市房价从去年12月的“7市涨10市跌”逆转为“10涨7跌”;2月,房价上涨的城市更是达到16个,涨势几乎一边倒;3月、4月和5月,房价上涨城市均为14个。而至6月,上涨城市减至10个,下跌的则有7个。

  6月江苏房价上涨城市为:常熟、江阴、南京、连云港、淮安、镇江、扬州、常州、泰州和宿迁;下跌的有昆山、苏州、无锡、徐州、盐城、南通和张家港。其中张家港房价下跌最明显,跌幅1.16%,其余7市跌幅均在1%以内。虽然房价下跌城市增多,但需求一直较旺的南京,房价涨势仍明显。该市6月新建住宅价格环比又涨1.69%,均价为12728元/平方米,在十大城市中涨幅仅次于广州居第二位,比北京、上海、深圳和杭州等城市都要高。当月南京主城区二手房价格环比涨幅更是居十大城市之首,涨幅达1.41%,均价高达19336元/平方米。

  展望下半年,中指院分析人士认为,在需求推动、土地市场高温等众多因素的叠加推动下,房价上涨压力依然很大。
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